VILLA DRAMAC
Villa & Country Estate
be
Isztria, Horvátország
ABOUT
A Villa Dramac egy fényűző vidéki birtok egy főépülettel, egy kertes házzal, egy medenceházzal nagy, végtelenített medencével és egy edzőteremmel. Az ingatlan egy ~ 3 hektáros terület szívében fekszik, ahonnan zavartalan kilátás nyílik a tengerre, olajfaligetekre, egy kis szőlőültetvényre és buja rétekre.
Tökéletes egy luxus családi nyaraláshoz. A főépületben maximum 12 főt (5 db kétágyas hálószoba, 1 db 3 ágyas gyerekszoba) és egy további vendéget a kerti házban fogadhat. Ezen kívül vannak gondozók, akik külön házban laknak az ingatlanon, és előjegyezhetőek a főzés, takarítás és bevásárlás támogatására. A helyszínen masszázsok, jóga és pilates kínálnak szolgáltatásokat. Teniszedzés is foglalható, de autóval 5 perc alatt elérhető.
AZ INDOKOLÁS
Régen a ház egy farm volt, főleg olajbogyót és bort termesztettek. Az évtizedek során a gazdaság felhagyott: fű és bokrok teljesen benőtték a földet. 2001-ben Meran gróf és grófnő megvásárolta az ingatlant, és nagy gondossággal és a részletekre való odafigyeléssel átépítették a mai parkosított paradicsommá.
A medence
Egy hangulatos kőösvényen keresztül jutunk el a birtok alsó teraszára, amelyen belül egy nagy medence és medenceház található. A medence és a medence területe egy olajfaligetre néz, ahol legelnek a juhok és a széles, buja völgyre, amely az Adriai-tengerben végződik. A medenceház teljesen felszerelt konyhával és grillsütővel rendelkezik, és 12 fő elszállásolására alkalmas ebédre vagy vacsorára.
A BELSŐ
A Villa Dramac több épületből áll, és 420 beltéri négyzetméteren elegendő helyet biztosít családjának. Mind a 6 hálószoba az első emeleten található, kényelmes ágyakkal, nagy gardróbbal és saját fürdőszobával.
A ház minden szobája magas mennyezettel és nagy ablakokkal rendelkezik, hogy maximalizálja a fényt és a tágas tér érzését adja. A házat és a kertet úgy alakították ki, hogy bőséges teret adjon a társasági élethez, miközben a vendégeknek lehetőséget biztosítanak arra, hogy elvonuljanak egy csendesebb vidékre kikapcsolódásra és olvasásra.
A szobák
A főépület első emeletén 5 vendégszoba található, melyek mindegyike kényelmes franciaággyal és saját fürdőszobával rendelkezik. A Masterbed (1. szoba) saját fürdőszobával rendelkezik, nagy káddal és terasszal. A Masterbed Room (1. szoba) teraszáról lenyűgöző kilátás nyílik a buja völgyre. Kétágyas szoba No.2 gyönyörű kilátással és elegendő hely egy pótágy elhelyezésére. Kétágyas szoba No.3 egy kényelmes, hangulatos szoba saját fürdőszobával. A 4. számú franciaágyas hálószoba sok hellyel rendelkezik, és 2 pótágy elhelyezésére is alkalmas. Az 5. kétágyas hálószoba nagy, és 2 pótágy elhelyezésére is alkalmas. A szobához saját fürdőszoba tartozik. A kőhajításnyira található Garden House-ban van egy másik egyágyas szoba, saját fürdőszobával.
The Gym and Things To Do
A VIlla Dramacban sok mindent megtehet: van egy teljesen felszerelt edzőtermünk , új evezőgéppel, új elektromos kerékpárral, súlyokkal és állítható súlyzópaddal. Számos új jógaszőnyeg található a szabadtéri verandán, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a völgyre. Közvetlenül a medence alatt van egy Putting Green a golf gyakorlásához. Van még egy ping-pong asztal, valamint csirkék és egy legelő birkacsorda, amely a telken él, és nagyon népszerű a gyerekek körében. Nagyszerű sétákat tehet közvetlenül a házból – vagy követi a régi római utat lejjebb a völgybe, vagy a völgybe vezető úton, amely szép szőlőültetvényeken és festői romokon keresztül vezet több szomszédos faluba.
A nappali és az étkező
A nappali remek hely a család és a barátok összejövetelére, valamint a közös időtöltésre. Hangulatos légkört teremthet a kandalló meggyújtásával. A szomszédban van egy TV-szoba, amely TV-vel, DVD-lejátszóval és SAT-vevővel, valamint CD-lejátszóval ellátott HI-FI rendszerrel rendelkezik. A TV-szoba ideális a hírek nézéséhez, egy könyv olvasásához vagy egy film nézéséhez. Az étkező 14 fő befogadására alkalmas, a nappalit pedig teraszok veszik körül.
A Konyha
A konyha mikrohullámú sütővel, sütővel, 5 fűtőlappal és 3 hűtőszekrénnyel rendelkezik, külön kamrával, valamint mosókonyhával. A konyhában van egy kis fából készült konyhaasztal, amely ideális a gyerekek vacsorájához.
A teraszok és a kert
You enter Villa Dramac from a steep private road into a graveled courtyard.The location is spectacular: seated at the top of a lush valley with a view over terraced gardens, olive groves and vineyards with the sea on the horizon.Next to olives, you'll find small vineyards around the house that provide the estate with delicious red (Merlot) and white (Malvasia) wine. The Villa’s beautiful upper gardens, includes 3 terraces, which are ideal to have outside dinner or read and relax. The main terrace is surrounded by lush flower beds and has a stunning view on the sea. You can seat up to 16 . The roofed terrace is a natural extension of the living room and is ideal to escape the sun. The lower terrace is slightly separated from the main complex and provides stunning views and peace and quiet for those who seek to relax.
SZOLGÁLTATÁS ÉS SZOLGÁLTATÁSOK
Házvezetőnő
Az ár tartalmazza az ágynemű- és törölközőcsere hetente egyszer. A házvezetőnő az ingatlanon külön házban lakik, jellemző óradíj ellenében plusz takarításra, mosásra, vasalásra, főzésre foglalható. Angolul és németül beszélnek.
Pool
Pool with 72 sqm (6 x 12 m) and infinity-edge on the long side viewing to the seaside. The cleaning of the pool water works by using the Chlorine in the salt to clean and desinfect the water; that means it doesn’t smell or taste of Chlorine, but slightly salty.
Tornaterem
Minden felszerelés 2021-ből származik, és tartalmaz egy evezőgépet, egy elektromos kerékpárt, egy súlyzópadot különböző súlyokkal és jógaszőnyegeket. Minden nap friss tornatörölközőt biztosítanak.
TV és Wi-Fi
1 TV-szoba/Könyvtár TV-vel, DVD lejátszóval, rádió/CD lejátszóval. Wi-Fi az egész házban elérhető.
Baby Cod & Etetőszék
A házat gyerekeknek tervezték: a medence bekerített, a lépcsőház zárható, babakölyök és etetőszék található a helyszínen.
Green & asztalitenisz
Gyakorold az elhelyezési készségeidet a medence mellett. Kérje meg a gyerekeket, hogy asztaliteniszezzenek a háztól távol. Kiváló lehetőség a kikapcsolódásra és egy délután eltöltésére.
WELLNESS
Indulge in rejuvenating wellness options at Villa Dramac. From yoga and pilates to massages and more, we offer a variety of services to enhance your relaxation and well-being.
Jóga és Pilates
Masszázs
Privát edzőtermünkben személyre szabott jóga és pilates edzéseket kínálunk az Ön fitnesz céljaira szabva, biztosítva a békés és koncentrált élményt. Élvezheti a nyugtató légkört tágas szabadtéri teraszunkon, amely lenyűgöző kilátással büszkélkedhet, hogy fokozza gyakorlását. Akár erőt szeretne építeni, akár rugalmasságot szeretne fejleszteni, akár belső egyensúlyt szeretne találni, nyugodt környezetünk tökéletes környezetet biztosít az átalakuláshoz.
Tapasztalja meg a tökéletes kikapcsolódást 60 perces masszázsszolgáltatásunkkal, amelyet a villa egy privát, nyugodt helyiségében helyeztek el. Hagyja, hogy képzett terapeutáink megnyugtassák testét és elméjét, fényűző elvonulásunk nyugodt hangulatával körülvéve.
Tenisz
A Villa Dramac épületétől 5 percre elérhető professzionális teniszedzésekkel játszhat. Tanórák, valamint a pálya is foglalható kicsiknek és nagyoknak.
VENDÉGSZEMLE
"Egy hetet töltöttünk az egész családunkkal a Villa Dramacban. Mit ne mondjak, ez egy igazi álom vált valóra. Olyan gyönyörű hely, és a ház csodálatos. Karmela kedves volt és nagyon segítőkész. Nagyon ajánlom, különösen gyerekes családoknak."
Paul R.
ISZTRIA ÉS HELYSZÍN
Isztria Horvátország északnyugati része, és az Adriai-tengeren túl, Grado városával szemben. Bájos dombtetői falvaival Toszkánára emlékeztet. Isztria nagyon festői szőlőültetvényekkel és olajfaligetekkel a lágy dombokon, amelyek fenyőfákkal szegélyezve tökéletesek a felfedezéshez. Rovijn és Poreč ősi városai velencei stílusú építészetükkel nagyszerű egynapos kirándulások a part menti számos falu mellett.
A Villa Dramac egy csendes, félreeső helyen épült közvetlen szomszédok nélkül, egy völgy tetején, Buje és Momjan falvai között. A helyszín látványos: egy buja völgy tetején ülve, kilátással a teraszos kertekre, olajfaligetekre és szőlőültetvényekre, tengerrel a láthatáron. Tiszta időben Velence és Grado halvány látképe látható az Adriai-tengeren, vagy akár a Dolomitok hegységén.
A tenger 15-20 perces autóútra van. A trieszti repülőtér (Olaszország) 1 órás autóútra, a pólai repülőtér pedig 40 perces autóútra található. elhajt.
TENNIVALÓK
Éttermek és pincészetek
A szomszédos falvakban és városokban rengeteg bájos étterem található helyi konyhával, 5-10 perc autóval, elfogadható árakkal és nagyon jó értékelésekkel. Kedvencünk: Stari Podrum. És természetesen számos kiváló szőlőültetvény kínál borkóstolót és ételeket ugyanazokban az ételekben. Kedvencünk: Kozlovic
Városnézés
Isztria fantasztikus városnézést kínál a római templomoktól a gyönyörű dombtetőn fekvő városokig és gyönyörű tengerparti üdülőhelyekig. A legkiemelkedőbbek Rovinj, Poreč, Pula, Trieszt, valamint a velencei és a Brijuni-szigetekre tett kirándulások. Egy másik fantasztikus kirándulás a híres Lipicia (Lippizaner) lótenyésztő farm meglátogatása .
Szarvasgomba túra
Isztria tökéletes hely a szarvasgomba elfogyasztására – az egyik ország specialitása. Menjen el egy szórakoztató szarvasgomba-vadász túrára, és próbáljon szerencsét egy kiképzett szarvasgombás kutyával: trufflehuntingcroatia.com , vagy látogasson el a pittoresque szarvasgombás városba, Motovunba.
Gyerekprogram
Az Aquapark Istralandia vízi vidámpark 15 perc alatt elérhető autóval. A Next Door egy gokartpálya és egy Gotcha pálya is. Szintén rövid autóútra van a Baredine-barlang. Ez a barlang sztalagmitok és cseppkövek kincsesládája, alvilági szobrok, amelyeket az idők során a víz türelmes munkája hozta létre.
Kerékpározás
A Villa Dramac az isztriai borvidéken átvezető gyönyörű kerékpárutak hálójának szívében fekszik. Nézzen meg néhány kerékpárútvonalat itt . Bérelhet E-Bike-ot, Mountain Bike-t vagy Kids Bike-t egy kötetlenebb túrához a Katoránál. Ha komolyabban gondolja, itt bérelhet igazi versenykerékpárt. Mindkét kerékpárkölcsönző egyenesen a Villa Dramacba szállítja kerékpárjait, de Önnek egy egész napra bérelnie kell.
Golf
Van egy fantasztikus 18 lyukú golfpálya 15 perces autóútra a Golf Club Adriatic területén, Crveni Vrh városában, a Kempinski Adriatic Hotel mellett. Kicsit hosszabb (30 perc) egy speciális 9 lyukú pálya a híres lipicai lótenyésztő farm mellett.
Áraink
Ár éjszakánként, minimum 3 éjszaka utószezonban és 4 éjszaka főszezonban foglalással.
A Villa Dramac családok, párok és baráti társaságok számára készült, akik szeretnének egy pihentető és szép időt együtt tölteni. Gyerekeket és háziállatokat szeretettel várunk!
Nem fogadunk el foglalást nagyon fiatal, főként bulizni, legény- és leányhétvégét szervező csoportoktól.
május 1-31
865 euró éjszakánként, 6,055 euró hetente.
május 1-31
865 euró éjszakánként, 6,055 euró hetente.
június 1-től július 14-ig
1,020 euró éjszakánként, 7,140 euró hetente.
július 15-augusztus 14
1,170 euró éjszakánként, 8,190 euró hetente.
augusztus 15-től szeptember 30-ig
1,020 euró éjszakánként, 7,140 euró hetente.
október 1-től október 31-ig
865 euró éjszakánként, 6,055 euró hetente.
november 1-től április 30-ig
550 euró éjszakánként, 3850 euró hetente.
november 1-től április 30-ig
550 euró éjszakánként, 3850 euró hetente.
Összegzés
420 nm lakótér, internet minden szobában Max. 13 vendég (12 főházban + 1 kerti házban) 3 hektáros teraszos kertben, levendulával, olajfaligetekkel, rózsákkal és virágokkal.
Főház - földszint
1 nagy nappali kandallóval
1 TV-szoba/Könyvtár TV-vel, DVD lejátszóval, rádió/CD lejátszóval, társasjátékokkal és kártyajátékokkal
1 belső étkező 14 fős asztallal
3 szabadtéri terasz 18-20 fős asztalokkal és nagy napernyőkkel
1 teljesen felszerelt konyha két sütővel, mikrohullámú sütővel, Nespresso géppel, jégkocka géppel, 2 extra hűtővel és 1 fagyasztóval a szomszédos kamrában
Evőeszközök, tányérok, poharak 25 fő részére
Külön tágas mosókonyha mosógéppel és szárítóval
Fürdőszoba törölközők, ágyneműk, medencetörölközők
Árnyékos kocsibeállók vannak 2 autó számára
Main House - 1st floor
5 kétágyas hálószoba (az ágyak 2mx2m-esek), mindegyikhez kényelmes fürdőszoba tartozik
1 kisebb szoba 2 emeletes ággyal (1x2m) és saját fürdőszobával
A fő hálószobához nagy erkély/terasz tartozik, amely a völgyre és a tengerre néz. A többi hálószobából szép kilátás nyílik a tengerre, vagy a kertre és az udvarra
Több további babaágy is rendelkezésre áll, amelyek kérésre a szobákba helyezhetők
Fürdőszobák: minden hálószobához saját fürdőszoba tartozik. Minden fürdőszobában zuhanyzó, 2 fürdőszobában pedig további kád található
Garden & Gym & Pool House
Kerti ház:
1 egyágyas hálószoba saját fürdőszobával
Edzőterem:
Minden felszerelés új 2021-től • 1 db evezőgép
1 elektromos kerékpár
1 súlyzópad különböző súllyal
Friss tornatörölköző minden nap
Medence terület:
72 nm-es (6 x 12 m) medence végtelen széllel a hosszú oldalról kilátással a tengerpartra
Medenceház felső szintje: étkezőasztal (12 férőhelyes), ülőgarnitúra, konyha hűtőszekrénnyel és mosogatóval, tűzhely nincs, hanem egy nagy grillsütő, evőeszközök, tányérok, poharak.
Medenceház alsó szintje: 2 öltöző, 1 wc, 1 külső zuhanyzó
A medence területén 10 napozóágy és két nagy napernyő található.
Asztalitenisz
A golfpályán kívül